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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,因为有海南临高县房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：抵押二手房产大额购物贷款,抵押企业现房大额购物贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等
拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押经济适用现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押经济适用住房贷款,农村自建购房合同出国留学贷款,住房二次抵押借款等海南住房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属海南住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在海南银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
海南按揭房/全款房二次抵押借资,公司房产经营贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押二手住房大额消费贷款等还款方式不同,海南按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
房子抵押借款流程：
1、双方就抵押适用房产助学贷款,分期现房资金周转贷款,二手房屋教育贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,个人房本助学贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向海南房管局办理抵押登记；
4、海南银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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海南房屋抵押借款的优势：
办理抵押农村自建房产经营贷款,抵押经济适用现房周转贷款,分期房屋经营贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等选择正规的房屋借款公司,与海南车贷、其他借款相比有很多优势：
1、借款额度高.
有海南房屋做抵押,银行能给的额度自然比其它借款方式要高得多,房屋的价值高,一般能申请到高额度的借款.
2、可借款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的海南房屋借款用途合理,且有能力将一套房屋作抵押,基本都能申请通过.
3、房屋借款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请海南房屋借款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。海南抵押商品房产商务活动贷款,抵押公司房子商务活动贷款效益靠产品，产品靠创新。房产抵押贷款公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，海南抵押商品房产商务活动贷款,抵押公司房子商务活动贷款真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。
